ANDAR MORADIA T3 COM JARDIM, AMPLO PÁTIO, GARAGEM FECHADA | ENTRADAS INDEPENDENTES | CASTÊLO DA MAIA

449.000€

Andar Moradia T3 | R/C | Jardim | Castêlo da Maia

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Referência

SR0068

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1998

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-653

Área Útil

151 m²

Área Bruta

199 m²

Área de Terreno

195 m²

Descrição

Mais espaço. Mais privacidade. Mais liberdade para viver.

E se pudesse ter o conforto e a privacidade de uma moradia, com jardim, amplo pátio, garagem fechada e entradas independentes, mas continuar perto de tudo o que precisa no seu dia a dia?

No Castêlo da Maia, este andar moradia T3 de 4 frentes reúne precisamente essa combinação: espaço, conforto, privacidade e uma localização que facilita a vida de toda a família.

Com 151,20 m² de área bruta privativa e 48 m² de área bruta dependente, esta é uma casa pensada para quem não quer abdicar de espaço e procura uma solução diferenciada para viver.

Ao entrar, encontra uma sala de estar acolhedora, preparada para os momentos que realmente importam: tardes tranquilas em família, jantares com amigos ou simplesmente o prazer de chegar a casa e sentir que tem espaço para respirar. O recuperador de calor acrescenta conforto e ambiente nos dias mais frios, complementado pelo aquecimento central.

A cozinha beneficia de uma generosa marquise, oferecendo uma área adicional extremamente versátil, seja como zona de refeições, apoio à cozinha ou espaço para as tarefas do dia a dia.

Na zona privada, os três quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização. A suite, com casa de banho privativa e base de duche, proporciona ainda maior privacidade. Existe também uma segunda casa de banho, equipada com banheira.

Mas é quando chega ao exterior que percebe aquilo que torna esta casa verdadeiramente especial.

Um jardim na frente e um amplo pátio na lateral e nas traseiras criam um verdadeiro prolongamento da habitação.

Imagine os dias de sol passados ao ar livre, refeições em família, amigos reunidos à mesa, crianças a brincar ou simplesmente aquele momento de tranquilidade ao final do dia, sem precisar de sair de casa.

Aqui, o espaço exterior não é apenas um extra. É uma parte essencial da experiência de viver nesta propriedade.

Para maior funcionalidade, existem ainda anexos com lavandaria e arrumos, permitindo manter tudo organizado e libertar espaço dentro de casa. A garagem fechada permite estacionar um ou dois carros, dependendo das dimensões das viaturas e da organização do espaço.

Os portões elétricos no acesso ao imóvel acrescentam segurança e comodidade, enquanto as entradas independentes reforçam a sensação de privacidade.

E tudo isto numa localização que facilita o quotidiano.

No Castêlo da Maia, estará próximo de comércio, supermercados, restauração, farmácias, serviços, escolas e da Universidade da Maia (UMAIA). A estação de Metro do Castêlo da Maia, integrada na rede do Metro do Porto, permite ainda deslocações práticas para a Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Esta não é apenas uma casa com boas áreas.

É uma casa onde pode ter espaço para a família, espaço para receber, espaço para as crianças e espaço simplesmente para desfrutar.

Um T3 de 4 frentes, com suite, aquecimento central, recuperador de calor, jardim, amplo pátio, garagem fechada, lavandaria, arrumos e entradas independentes.

Uma combinação difícil de encontrar e que merece ser conhecida pessoalmente.

Se procura uma casa que lhe ofereça mais liberdade, mais privacidade e mais qualidade de vida, talvez tenha acabado de encontrar o que procurava.

Contacte-nos e agende a sua visita. Venha conhecer o espaço onde pode começar uma nova etapa da sua vida.

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso madeira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim