285.000€
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Referência
HT0081
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Águas Santas
Código Postal
4425
Área Útil
105 m2
Área Bruta
175 m2
Área de Terreno
305 m2
RESERVADO Andar Moradia T3 Nova em Águas Santas – 155m² de Área Bruta Descubra este fantástico andar moradia T3, ao nível do primeiro piso, situada numa localização privilegiada em Águas Santas. Com 155m² de área bruta, este imóvel oferece conforto, modernidade e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e funcional. -Andar moradia em fase de construção , onde pode ser feito algumas alterações . Ao nível do primeiro piso, está dividido da seguinte forma: - 3 quartos um deles com suite, todos os quartos com armários embutidos e com boas áreas. Muita luminosidade em todas as divisões. - Sala e cozinha em open-space . A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça( marca TEKA ou Haier). - Acesso a varanda pela cozinha/sala. -Fantástica suite com varanda - Dois Wc's completos na sua totalidade O imóvel dispõe: Caixilharia exterior com ruptura térmica e vidro duplo; Estores térmicos elétricos ; Pavimento interior vinil cor madeira e cerâmica nos wc´s. Tetos falso em PLADUR Hidrófugo com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led ; Cozinha: Móveis termo-laminados; o Tampo em pedra, o Pio embutido; Casas de banho: com Revestimento cerâmico , louças sanitárias suspensas; Carpintarias em madeira lacadas incluindo Roupeiros em todos os quartos; Redes de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet; Video-porteiro a cores; Outros Equipamentos incluídos: -Bomba de calor e ar condicionado; -Box fechada para 2 carro; -Lavandaria ; Características principais: •3 Quartos, sendo 1 deles uma suíte elegante, garantindo maior privacidade e conforto. •Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo organização e praticidade. •1 Casa de Banho Completa de Serviço, moderna e funcional. •Cozinha em Open Space com 37m², que se conecta perfeitamente com a sala, criando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. •Garagem para 2 carro, espaçosa e de fácil acesso. •Lavandaria, garantindo mais comodidade no dia a dia. Este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de escolas, serviços e transportes públicos. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico T3! Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.
Gerais | Pisos: | 1 |
---|---|---|
Gerais | Último piso: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
Climatização | Ar condicionado: | Sim |
Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Caixilharia | Aluminio: | Sim |
Caixilharia | Termolacada: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Vistas | Panorâmicas: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Completo: | Sim |
Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Equipamento | Jardins: | Sim |
Equipamento | TV Cabo: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Garagem | Água: | Sim |
Garagem | Luz: | Sim |
Garagem | Electricidade: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|
Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Comboio: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Acessos | Calçada: | Sim |
Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Suite: | 13.25 m2 |
---|---|
I.S. Suite: | 4.36 m2 |
Quarto 1: | 11.2 m2 |
Quarto 2: | 8.95 m2 |
I.S. Social: | 3.14 m2 |
Hall Privativo: | 7.6 m2 |
Hall Entrada: | 3.92 m2 |
Sala e cozinha: | 37 m2 |
Lavandaria: | 4.6 m2 |
Ht Consultores
Via Eng. Belmiro Mendes de Azevedo 372 , 4475-401, PortoHugo Teixeira
Diretor Geral / Broker / Consultor
912748637
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: HT0080