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Andar Moradia | T3 | Suite | Box | Maia

285.000€


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Referência

HT0081

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Águas Santas

Código Postal

4425

Área Útil

105 m2

Área Bruta

175 m2

Área de Terreno

305 m2



RESERVADO 

Andar Moradia T3 Nova em Águas Santas – 155m² de Área Bruta

Descubra este  fantástico andar moradia T3, ao nível do primeiro piso,   situada numa localização privilegiada em Águas Santas.
Com 155m² de área bruta, este imóvel oferece conforto, modernidade e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e funcional.
 
-Andar moradia em fase de construção , onde pode  ser feito algumas alterações .

Ao nível do primeiro piso, está dividido da seguinte forma:

- 3 quartos um deles com suite, todos os quartos com armários embutidos e com boas áreas. 
Muita luminosidade em todas as divisões.

- Sala e cozinha em open-space . A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça( marca TEKA ou Haier). 

- Acesso a varanda pela cozinha/sala.

-Fantástica suite com varanda

- Dois Wc's completos na sua totalidade

O imóvel dispõe:

Caixilharia exterior com ruptura térmica e vidro duplo;

Estores térmicos elétricos ;

Pavimento interior vinil cor madeira e cerâmica nos wc´s.

Tetos falso em PLADUR Hidrófugo com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led ;

Cozinha:  Móveis termo-laminados; o Tampo em pedra, o Pio embutido;

Casas de banho: com Revestimento cerâmico , louças sanitárias suspensas;

Carpintarias em madeira lacadas  incluindo Roupeiros em todos os quartos;

Redes de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet;

Video-porteiro a cores;

Outros Equipamentos incluídos: -Bomba de calor e ar condicionado; 
                                                       -Box fechada para 2 carro;
                                                       -Lavandaria ;

Características principais:
•3 Quartos, sendo 1 deles uma suíte elegante, garantindo maior privacidade e conforto.
•Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo organização e praticidade.
•1 Casa de Banho Completa de Serviço, moderna e funcional.
•Cozinha em Open Space com 37m², que se conecta perfeitamente com a sala, criando um ambiente amplo e ideal para momentos em família.
•Garagem para 2 carro, espaçosa e de fácil acesso.
•Lavandaria, garantindo mais comodidade no dia a dia.

Este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de escolas, serviços e transportes públicos.

Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico T3!

Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. 

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

 Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Suite:13.25 m2
I.S. Suite:4.36 m2
Quarto 1:11.2 m2
Quarto 2:8.95 m2
I.S. Social:3.14 m2
Hall Privativo:7.6 m2
Hall Entrada:3.92 m2
Sala e cozinha:37 m2
Lavandaria:4.6 m2

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