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Andar Moradia | T3 | Suite | Box | Maia

285.000€


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Referência

HT0080

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Águas Santas

Código Postal

4425

Área Útil

105 m2

Área Bruta

175 m2

Área de Terreno

0 m2



Andar Moradia T3 Nova em Águas Santas – 175m² de Área Bruta

Descubra este  fantástico andar moradia T3, ao nível do res do chão ,  situada numa localização privilegiada em Águas Santas.
Com 175m² de área bruta, este imóvel oferece conforto, modernidade e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e funcional.
 
-Andar moradia em fase de construção , onde pode  ser feito algumas alterações .

Ao nível do res do chão, está dividido da seguinte forma:

- 3 quartos um deles com suite, todos os quartos com armários embutidos e com boas áreas. 
Muita luminosidade em todas as divisões.

- Sala e cozinha em open-space . A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça( marca TEKA ou Haier). 

- Acesso a um terraço privativo pela cozinha/sala.

-Fantástica suite

- Dois Wc's completos na sua totalidade


O imóvel dispõe:

Caixilharia exterior com ruptura térmica e vidro duplo;

Estores térmicos elétricos ;

Pavimento interior vinil cor madeira e cerâmica nos wc´s.

Tetos falso em PLADUR Hidrófugo com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led ;

Cozinha:  Móveis termo-laminados; o Tampo em pedra, o Pio embutido;

Casas de banho: com Revestimento cerâmico , louças sanitárias suspensas;

Carpintarias em madeira lacadas  incluindo Roupeiros em todos os quartos;

Redes de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet;

Video-porteiro a cores;

Outros Equipamentos incluídos: -Bomba de calor e ar condicionado; 
                                                       -Box fechada para 2 carros;
                                                       -Lavandaria ;

Características principais:
•3 Quartos, sendo 1 deles uma suíte elegante, garantindo maior privacidade e conforto •Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo organização e praticidade.
•1 Casa de Banho Completa de Serviço, moderna e funcional.
•Cozinha em Open Space com 37m², que se conecta perfeitamente com a sala, criando um ambiente amplo e ideal para momentos em família.
•terraço privativo que proporcionam excelente luminosidade e momentos de lazer ao ar livre.
•Garagem para 1 carro, espaçosa e de fácil acesso.
•Lavandaria, garantindo mais comodidade no dia a dia.

Este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de escolas, serviços e transportes públicos.

Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico T3!

Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. 

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

 Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Suite:13.25 m2
I.S. Suite:4.36 m2
Quarto 1:11.2 m2
Quarto 2:8.95 m2
I.S. Serviço :3.14 m2
Hall Privativo:7.6 m2
Hall Entrada:3.92 m2
Sala e cozinha:36.36 m2
Lavandaria:5.1 m2

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