285.000€
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Referência
HT0080
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Águas Santas
Código Postal
4425
Área Útil
105 m2
Área Bruta
175 m2
Área de Terreno
0 m2
Andar Moradia T3 Nova em Águas Santas – 175m² de Área Bruta Descubra este fantástico andar moradia T3, ao nível do res do chão , situada numa localização privilegiada em Águas Santas. Com 175m² de área bruta, este imóvel oferece conforto, modernidade e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e funcional. -Andar moradia em fase de construção , onde pode ser feito algumas alterações . Ao nível do res do chão, está dividido da seguinte forma: - 3 quartos um deles com suite, todos os quartos com armários embutidos e com boas áreas. Muita luminosidade em todas as divisões. - Sala e cozinha em open-space . A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça( marca TEKA ou Haier). - Acesso a um terraço privativo pela cozinha/sala. -Fantástica suite - Dois Wc's completos na sua totalidade O imóvel dispõe: Caixilharia exterior com ruptura térmica e vidro duplo; Estores térmicos elétricos ; Pavimento interior vinil cor madeira e cerâmica nos wc´s. Tetos falso em PLADUR Hidrófugo com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led ; Cozinha: Móveis termo-laminados; o Tampo em pedra, o Pio embutido; Casas de banho: com Revestimento cerâmico , louças sanitárias suspensas; Carpintarias em madeira lacadas incluindo Roupeiros em todos os quartos; Redes de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet; Video-porteiro a cores; Outros Equipamentos incluídos: -Bomba de calor e ar condicionado; -Box fechada para 2 carros; -Lavandaria ; Características principais: •3 Quartos, sendo 1 deles uma suíte elegante, garantindo maior privacidade e conforto •Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo organização e praticidade. •1 Casa de Banho Completa de Serviço, moderna e funcional. •Cozinha em Open Space com 37m², que se conecta perfeitamente com a sala, criando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. •terraço privativo que proporcionam excelente luminosidade e momentos de lazer ao ar livre. •Garagem para 1 carro, espaçosa e de fácil acesso. •Lavandaria, garantindo mais comodidade no dia a dia. Este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de escolas, serviços e transportes públicos. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico T3! Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.
Gerais | Pisos: | 1 |
---|---|---|
Gerais | Rés do chão: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Sótão: | Sim |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
Climatização | Ar condicionado: | Sim |
Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Caixilharia | Aluminio: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Vistas | Panorâmicas: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Completo: | Sim |
Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Garagem | Individual: | Sim |
Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Garagem | Água: | Sim |
Garagem | Luz: | Sim |
Garagem | Electricidade: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|
Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Comboio: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Acessos | Calçada: | Sim |
Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Suite: | 13.25 m2 |
---|---|
I.S. Suite: | 4.36 m2 |
Quarto 1: | 11.2 m2 |
Quarto 2: | 8.95 m2 |
I.S. Serviço : | 3.14 m2 |
Hall Privativo: | 7.6 m2 |
Hall Entrada: | 3.92 m2 |
Sala e cozinha: | 36.36 m2 |
Lavandaria: | 5.1 m2 |
Ht Consultores
Via Eng. Belmiro Mendes de Azevedo 372 , 4475-401, PortoHugo Teixeira
Diretor Geral / Broker / Consultor
912748637
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: HT0081