Andar-Moradia T3 Totalmente Renovado | Silva Escura | Maia

329.000€

Andar-Moradia T3 Renovado | Silva Escura | Maia

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Referência

SR0024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

1999

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Nogueira e Silva Escura

Código Postal

4475-817

Área Útil

105 m²

Área Bruta

127 m²

Área de Terreno

351 m²

Descrição

Andar-Moradia T3 Totalmente Renovado – Silva Escura, Maia
Se procura uma casa moderna, luminosa e pronta a habitar, este andar-moradia T3 em Silva Escura, Maia, é a oportunidade perfeita para si. Com uma renovação total e um estilo contemporâneo que privilegia o conforto e a funcionalidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre design e qualidade de vida.

Espaços Amplos e Luminosos
Com uma área útil de aproximadamente 105 m², este andar-moradia distingue-se pela sua luminosidade e pela organização prática dos espaços. A sala e a cozinha unem-se num elegante conceito open space, criando um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para quem valoriza o equilíbrio entre estética e praticidade. Fica totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. Cada pormenor foi pensado para maximizar a eficiência e o conforto, num espaço onde cozinhar se torna um verdadeiro prazer.

A excelente exposição solar realça os acabamentos e confere uma sensação constante de amplitude e bem-estar.

Conforto e Bem-Estar
Os três quartos oferecem áreas generosas, excelente luminosidade e uma atmosfera tranquila, perfeita para descanso e privacidade.

O conforto é garantido durante todo o ano, graças ao sistema de aquecimento central e ao ar condicionado por splits, assegurando a temperatura ideal em qualquer estação.

As áreas foram cuidadosamente distribuídas para garantir fluidez e comodidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna.

Funcionalidade e Comodidades
Este andar-moradia dispõe de uma garagem fechada para 1 viatura com portão elétrico, com cerca de 15 m², oferecendo segurança e conveniência no dia-a-dia.

Inclui ainda uma lavandaria independente de 7 m², espaçosa e prática, que facilita as tarefas domésticas e contribui para a organização do espaço.

O agradável espaço exterior comum é ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, numa atmosfera serena e familiar.

Renovação Moderna e Eficiente
A fachada foi completamente renovada com aplicação de massa capoto, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, além de um aspeto exterior moderno e cuidado.

Os novos portões elétricos reforçam a segurança e a comodidade, completando o conjunto de melhorias que tornam esta habitação uma opção pronta a habitar e sem necessidade de obras.

Implantado num rés-do-chão, num lote de 350 m², este imóvel conjuga a praticidade de um andar-moradia com a privacidade e independência de uma moradia tradicional.

Localização e Envolvência
Situado em Silva Escura, uma zona residencial tranquila e bem servida, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio local, serviços e transportes públicos.

A sua proximidade à cidade da Maia e aos principais acessos rodoviários permite-lhe conjugar a calma de um ambiente familiar com a conveniência de estar perto de tudo o que precisa.

O Lar Ideal para Viver com Conforto

Mais do que uma casa, este andar-moradia T3 é um espaço onde o conforto e a modernidade se unem para proporcionar uma experiência de habitar única.

Aqui, a luz natural, os acabamentos de qualidade e a funcionalidade dos espaços criam o cenário perfeito para um novo capítulo da sua vida.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Silva Escura, Maia.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim