Terreno Rústico com 4770 m2 | Maia

90.000€

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Referência

HT00159

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1975

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Cidade da Maia

Código Postal

4470-590

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

4770 m²

Descrição

Terreno Rústico com 4.770 m² | Maia

Uma oportunidade para adquirir uma ampla parcela de terreno numa localização privilegiada da cidade da Maia.

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 4.770 m², localizado na Rua Conselheiro Costa Aroso, na Maia, uma zona consolidada e inserida num contexto urbano com excelentes acessibilidades.

Com uma área bastante generosa, este terreno destaca-se pela sua dimensão e localização, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura investir numa propriedade de terreno na Maia, seja numa perspetiva de utilização compatível com a sua classificação atual, seja como investimento patrimonial a médio ou longo prazo.

? LOCALIZAÇÃO – MAIA

A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos de interesse deste imóvel.

Situado na Rua Conselheiro Costa Aroso, 601, 4470-590 Maia, encontra-se numa cidade com uma forte dinâmica residencial, empresarial e comercial, beneficiando da proximidade a diferentes serviços, comércio e das principais vias de comunicação da região.

A Maia destaca-se ainda pela sua posição estratégica no contexto da Área Metropolitana do Porto, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza a combinação entre área disponível, centralidade e acessibilidade.

- 4.770 M² DE TERRENO

A dimensão da propriedade proporciona uma área significativa e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a sua classificação rústica, enquadramento urbanístico, Plano Diretor Municipal em vigor e demais condicionantes legais aplicáveis.

Para investidores ou particulares que procurem adquirir terreno na Maia, os 4.770 m² de área total representam uma característica diferenciadora, sobretudo considerando a sua inserção numa zona urbana consolidada.

Principais características:

• Terreno rústico;
• Área total: 4.770 m²;
• Localização na cidade da Maia;
• Rua Conselheiro Costa Aroso;
• Propriedade com área de dimensão relevante;
• Boa localização no contexto urbano da Maia;
• Potencial enquanto ativo patrimonial e de investimento.

- UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

A aquisição de terrenos em localizações urbanas pode representar uma opção interessante para quem procura diversificar o seu património imobiliário.

Pela sua dimensão e localização, esta propriedade merece ser analisada por quem procura um terreno com 4.770 m² na Maia.

Qualquer eventual alteração de utilização, intervenção, edificação ou aproveitamento diferente do permitido atualmente deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, nomeadamente através da consulta do PDM da Maia e demais instrumentos de gestão territorial aplicáveis.

- Quer conhecer melhor esta oportunidade?

Entre em contacto com a HT Consultores Imobiliários para obter mais informações, esclarecer as suas questões e agendar uma visita ao local.

4.770 m² na Maia. Um terreno, uma localização e uma oportunidade para considerar no seu próximo investimento.

HT Consultores Imobiliários
AMI 22918

Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Terreno	Agrícola:	Sim
Infraestruturas	Iluminação de rua:	Sim
Acessos	Auto-estrada:	Sim
Acessos	Asfalto:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim