Terreno Rústico | 6.342m² em Gemunde | Oportunidade Única de Investimento e Contato com a Natureza

200.000€

Terreno 6.342m² na Maia – Grande Potencial

Fotos
Fotos 360º

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Referência

SR0005

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1975

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-160

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

6342 m²

Descrição

Procura um terreno rústico que combine investimento seguro com a possibilidade de concretizar um projeto que envolva a natureza e lhe permita criar algo único? Apresentamos-lhe um generoso lote de aproximadamente 6.342 m², classificado no Plano Diretor Municipal da Câmara da Maia como "Áreas Florestais de Proteção", que representa exatamente essa oportunidade. Este terreno é uma tela em branco para quem deseja unir tranquilidade, natureza e potencial de valorização.

Razões para investir neste terreno:

Localização privilegiada: Situado em Gemunde, uma das zonas mais pitorescas de Castêlo da Maia, este terreno está próximo da Urbanização da Terra Branca. Aqui poderá usufruir do equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de serviços essenciais, comércio, escolas e transportes.

Acessibilidade e logística facilitada: O acesso ao terreno é feito por estrada, permitindo facilidade na implementação de qualquer projeto, seja ele agrícola, turístico, recreativo ou residencial de apoio à natureza. Esta facilidade de acesso é um fator decisivo para quem pretende iniciar uma intervenção de forma prática e eficiente.

Proximidade a infraestruturas estratégicas: Apesar de estar imerso na natureza, o terreno encontra-se a curta distância de pontos de interesse essenciais, incluindo a rede de metro, garantindo uma ligação prática às principais zonas urbanas. Além disso, está próximo da Universidade ISMAI, um centro de referência na região, que valoriza ainda mais a área e aumenta o potencial de valorização do investimento.

Versatilidade e potencial de projeto: Este terreno oferece múltiplas possibilidades. Pode ser o local ideal para desenvolver uma casa de campo integrada na paisagem natural, um projeto agrícola sustentável, ou outro empreendimento rural que beneficie da abundância da natureza circundante. A topografia e a extensão do terreno permitem que cada projeto seja realizado de forma ampla e personalizada, sem limitações significativas.

Qualidade de vida e contacto com a natureza: Viver ou investir aqui significa estar rodeado de tranquilidade, ar puro e paisagens verdes, proporcionando um verdadeiro refúgio do stress urbano. É o cenário perfeito para quem valoriza sustentabilidade, bem-estar e um estilo de vida ligado à natureza, mantendo, simultaneamente, acesso fácil à cidade.

A melhor forma de compreender o real potencial deste terreno é visitando-o pessoalmente. Cada detalhe da sua geografia e cada recanto da vegetação podem inspirar o seu projeto. Marque uma visita e descubra todas as oportunidades que este lote único tem para oferecer.

Nota importante: A madeira existente no terreno não está incluída na venda. As áreas mencionadas estão de acordo com a documentação oficial existente. Quaisquer limites destacados a vermelho podem conter pequenas discrepâncias de cálculo.

Este é, sem dúvida, um investimento seguro e uma oportunidade rara para quem procura aliar valorização patrimonial, contacto com a natureza e possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu projeto dos sonhos.