Apartamento T2 Varanda Lodares

285.000€

APARTAMENTO T2 Varanda

Fotos
Fotos 360º

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Referência

HT001645

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Lousada

Freguesia

Lodares

Código Postal

4620

Área Útil

111.25 m²

Área Bruta

122.3 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 com Suíte, Varanda e Amplo Espaço Exterior | Nature Prime — Lodares

Uma combinação de espaços generosos, conforto e ligação ao exterior.

Localizado no rés do chão do empreendimento Nature Prime, em Lodares, Lousada, este apartamento T2 destaca-se pela dimensão da suíte, pela ampla sala em open space e pelos espaços exteriores representados no projeto.

Com 122,3 m² de área indicada na planta, a habitação apresenta uma organização funcional, privilegiando a relação entre as zonas social e privativa.

A sala e cozinha em open space, com 41,6 m², formam o coração da habitação, permitindo organizar diferentes ambientes de estar e refeições num único espaço.

A zona privativa é composta por uma suíte de 17,6 m², um quarto adicional de 10,8 m² e duas instalações sanitárias, com 4,1 m² e 4,4 m².

A suíte beneficia de uma área ampla, permitindo organizar o espaço de descanso com diferentes soluções de mobiliário.

A circulação interior ocupa 5,5 m², enquanto a lavandaria independente dispõe de 3,2 m², incluindo espaço técnico previsto para bomba de calor.

No exterior, a varanda de 21,6 m² permite prolongar a utilização da zona habitacional, proporcionando espaço para refeições e momentos de lazer.

Principais características e áreas:

- Tipologia: T2
- Piso: rés do chão
- Área indicada para a fração: 122,3 m²
- Sala e cozinha em open space: 41,6 m²
- Suíte: 17,6 m²
- Quarto: 10,8 m²
- Casa de banho da suíte: 4,1 m²
- Casa de banho adicional: 4,4 m²
- Circulação interior: 5,5 m²
- Lavandaria: 3,2 m²
- Varanda: 21,6 m²
- Logradouro contíguo identificado na planta: 76,1 m² (afetação a confirmar)

Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 com áreas confortáveis, organização funcional e uma varanda que permite desfrutar do exterior.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	3
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim