Apartamento T2 Varanda Lodares

290.000€

APARTAMENTO T2 Varanda

Fotos
Fotos 360º

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Referência

HT0001644

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Lousada

Freguesia

Lodares

Código Postal

4620

Área Útil

114.6 m²

Área Bruta

124.6 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 com Suíte e Varanda de 21,4 m² | Nature Prime — Lousada

Uma zona social de 45,6 m², dois quartos e uma varanda generosa: espaço para viver com conforto.

Inserido no empreendimento Nature Prime, em Lodares, Lousada, este apartamento T2 no rés do chão distingue-se pela amplitude da zona social, pela organização da área privativa e pela ligação ao exterior.

Com uma área de 124,6 m² assinalada no projeto, a habitação apresenta uma sala e cozinha em open space de 45,6 m², proporcionando um ambiente amplo e versátil.

A configuração permite integrar uma sala de estar confortável, uma zona de refeições e uma cozinha funcional, num espaço pensado para o quotidiano e para receber família e amigos.

A área privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suíte de 15,6 m² e um segundo quarto de 10,9 m².

A fração dispõe de duas instalações sanitárias, ambas com 4,1 m², permitindo maior funcionalidade no dia a dia.

A zona de circulação apresenta 5,0 m² e a lavandaria autónoma dispõe de 3,6 m², com espaço técnico previsto para bomba de calor.

A varanda de 21,4 m² constitui um dos principais destaques deste apartamento, oferecendo uma ampla área exterior para criar uma zona de refeições ou um espaço de descanso.

Principais características e áreas:

- Tipologia: T2
- Piso: rés do chão
- Área indicada para a fração: 124,6 m²
- Sala e cozinha em open space: 45,6 m²
- Suíte: 15,6 m²
- Quarto: 10,9 m²
- Casa de banho da suíte: 4,1 m²
- Casa de banho adicional: 4,1 m²
- Circulação interior: 5,0 m²
- Lavandaria: 3,6 m²
- Varanda: 21,4 m²
- Logradouro contíguo identificado na planta: 37,7 m² (afetação a confirmar)

A combinação de uma ampla zona social, suíte, lavandaria independente e varanda torna este apartamento uma proposta para quem valoriza o conforto e a funcionalidade num T2.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	3
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim