Andar Moradia | T3 | Suite | Box | Maia
285.000€
RESERVADO
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Referência
HT0080
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Águas Santas
Código Postal
4425
Área Útil
105 m2
Área Bruta
175 m2
Área de Terreno
0 m2
Andar Moradia T3 Nova em Águas Santas – 175m² de Área Bruta
Descubra este fantástico andar moradia T3, ao nível do res do chão , situada numa localização privilegiada em Águas Santas.
Com 175m² de área bruta, este imóvel oferece conforto, modernidade e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e funcional.
-Andar moradia em fase de construção , onde pode ser feito algumas alterações .
Ao nível do res do chão, está dividido da seguinte forma:
- 3 quartos um deles com suite, todos os quartos com armários embutidos e com boas áreas.
Muita luminosidade em todas as divisões.
- Sala e cozinha em open-space . A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça( marca TEKA ou Haier).
- Acesso a um terraço privativo pela cozinha/sala.
-Fantástica suite
- Dois Wc's completos na sua totalidade
O imóvel dispõe:
Caixilharia exterior com ruptura térmica e vidro duplo;
Estores térmicos elétricos ;
Pavimento interior vinil cor madeira e cerâmica nos wc´s.
Tetos falso em PLADUR Hidrófugo com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led ;
Cozinha: Móveis termo-laminados; o Tampo em pedra, o Pio embutido;
Casas de banho: com Revestimento cerâmico , louças sanitárias suspensas;
Carpintarias em madeira lacadas incluindo Roupeiros em todos os quartos;
Redes de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet;
Video-porteiro a cores;
Outros Equipamentos incluídos: -Bomba de calor e ar condicionado;
-Box fechada para 2 carros;
-Lavandaria ;
Características principais:
•3 Quartos, sendo 1 deles uma suíte elegante, garantindo maior privacidade e conforto •Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo organização e praticidade.
•1 Casa de Banho Completa de Serviço, moderna e funcional.
•Cozinha em Open Space com 37m², que se conecta perfeitamente com a sala, criando um ambiente amplo e ideal para momentos em família.
•terraço privativo que proporcionam excelente luminosidade e momentos de lazer ao ar livre.
•Garagem para 1 carro, espaçosa e de fácil acesso.
•Lavandaria, garantindo mais comodidade no dia a dia.
Este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de escolas, serviços e transportes públicos.
Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico T3!
Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional.
A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.
Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Suite: | 13.25 m2 |
|---|---|
| I.S. Suite: | 4.36 m2 |
| Quarto 1: | 11.2 m2 |
| Quarto 2: | 8.95 m2 |
| I.S. Serviço : | 3.14 m2 |
| Hall Privativo: | 7.6 m2 |
| Hall Entrada: | 3.92 m2 |
| Sala e cozinha: | 36.36 m2 |
| Lavandaria: | 5.1 m2 |
Agência
Ht Consultores
Via Eng. Belmiro Mendes de Azevedo 372 , 4475-401, PortoAgente
Hugo Teixeira
Diretor Geral / Broker / Consultor
912748637
(Chamada para a rede móvel nacional)
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