Terreno Urbano em Moreira – Construa a Moradia dos Seus Sonhos com Excelente Exposição Solar

150.000€

Terreno 540,00m² – Construção Moradia 3 frentes

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Referência

SR0030

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1938

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Moreira

Código Postal

4470-995

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

540 m²

Descrição

Imagine construir a moradia dos seus sonhos num dos locais mais tranquilos e estratégicos da Maia.

Este magnífico terreno urbano em Moreira oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, aliado à conveniência de estar próximo de tudo o que é essencial no dia a dia. Com três frentes, ideal para a construção de uma moradia de rés-do-chão e primeiro andar, este lote beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e momentos memoráveis de lazer ao ar livre.

Com um lote generoso de cerca de 540 m², este terreno permite uma área bruta de construção de 250 m², com 125 m² de implantação, oferecendo liberdade para projetar uma casa moderna, elegante e funcional, adaptada ao seu estilo de vida. Cada detalhe poderá ser pensado para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, desde a cozinha espaçosa, perfeita para reunir família e amigos, até à sala de estar que se abre para um jardim privativo, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e descontração.

A sua localização estratégica confere fácil acesso às principais vias da região, incluindo a A41, a Nacional 13, a Nacional 14 e a Nacional 107, tornando deslocações para o Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Trofa ou o Aeroporto Francisco Sá Carneiro rápidas e descomplicadas. Para além disso, a proximidade a escolas, desde o ensino básico ao superior, transportes públicos, hospitais, centros comerciais, zonas industriais e áreas de lazer, assegura praticidade e conveniência para toda a família.

A freguesia de Moreira é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Aqui, poderá viver rodeado de áreas verdes e ruas calmas, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comércio necessários no dia a dia. Imagine-se a caminhar até à Escola Básica da Guarda, operada pelo Agrupamento de Escolas Dr. Vieira de Carvalho, em apenas 4 minutos, garantindo aos seus filhos uma educação de qualidade a uma curta distância de casa. Para as suas compras diárias, encontrará diversos Supermercados e Comércio a poucos minutos, tornando a logística do dia a dia simples e prática.

A mobilidade é outro ponto forte deste terreno. Com diversos pontos de autocarro a menos de 15 minutos a pé, incluindo os pontos "Guarda", "Primavera", "Padrão de Moreira" e "Chancidro", poderá deslocar-se facilmente por toda a Maia e região, complementando com o acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. Isto significa que poderá viver na serenidade de Moreira sem comprometer a proximidade ao Porto, Matosinhos, praias ou polos universitários, garantindo o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida.

Este lote de terreno é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento excecional, tanto para habitação própria como para quem procura um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização. A possibilidade de construir uma moradia moderna, com amplos espaços e boa exposição solar, numa localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, torna este imóvel irresistível.

Não perca a oportunidade de criar o lar que sempre sonhou, num local que combina tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e venha descobrir este terreno urbano em Moreira – o ponto de partida para a casa dos seus sonhos e para uma vida plena, rodeado de comodidade e bem-estar.

NOTA:
Áreas conforme documentação existente

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Infraestruturas	Concluídas:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Urbano:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim