MORADIA | T3 | 3 SUÍTES | BOX 2 VIATURAS | 2 FRENTES | VARANDA

520.000€

MORADIA T3

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Referência

HT00124

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Milheirós

Código Postal

4475

Área Útil

290 m²

Área Bruta

300 m²

Área de Terreno

500 m²

Descrição

Um novo conceito de habitação contemporânea na Maia, onde o design moderno se funde com o conforto e a funcionalidade.
Esta moradia foi pensado ao detalhe para quem procura um lar sofisticado, com acabamentos Premium e espaços amplos que inspiram bem-estar em cada ambiente.

- Arquitetura e Design

Com linhas minimalistas e harmoniosas, as Casas das Devesas aliam arquitetura contemporânea, materiais nobres e soluções técnicas de última geração.
A distribuição inteligente dos espaços permite uma vivência fluida entre o interior e o exterior, valorizando a luz natural, a privacidade e a comodidade de cada moradia.

- Características Principais:
•Área bruta aproximada: 300 m², distribuídos por cave, rés-do-chão e 1.º piso
•3 suítes, todas com roupeiros embutidos
•5 casas de banho (3 completas + 2 de serviço)
•Sala e cozinha em open-space, com ligação direta ao pátio
•2 pátios privativos (rés-do-chão e cave), ideais para momentos de lazer
•Garagem fechada para 2 carros
•Lavandaria e casa das máquinas independentes

- Acabamentos e Equipamentos

Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência e elegância:
•Ar condicionado por conduta
•Piso radiante na cave
•Bomba de calor para águas sanitárias
•Brisa solar (proteção solar e térmica)
•Revestimentos em pedra natural
•Cozinha equipada com móveis lacados e bancadas embutidas
•Pisos multicamadas de elevada durabilidade
•Casas de banho com louças suspensas e torneiras encastradas
•Rede Ethernet em todas as divisões (ideal para teletrabalho e domótica)

- Localização

Situadas em Milheirós, Maia, as Casas das Devesas oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.
A poucos minutos do centro da Maia e do Porto, este é o local ideal para quem deseja viver com qualidade, proximidade e conforto, num ambiente seguro e moderno.

- Entrega prevista: Setembro de 2027

Um novo conceito de viver com elegância.
Convidamo-lo a descobrir o seu futuro lar com a HT Consultores Imobiliários.

? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.



Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. 

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

 Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	4
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim