Moradia T3 + Salão convertido em T2 | 4 frentes | Lote com 1.050m² | Vistas Bom Jesus e Sameiro

395.000€

Moradia T3 | | 4 frentes | Lote com 1.050m²

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Referência

DF0001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1983

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Ferreiros e Gondizalves

Código Postal

4700-183

Área Útil

174 m²

Área Bruta

314 m²

Área de Terreno

578 m²

Descrição

DUAS FAMÍLIAS. DUAS ÁREAS HABITACIONAIS. UMA ÚNICA PROPRIEDADE.

MORADIA T3 + SALÃO CONVERTIDO EM T2 | 4 FRENTES | 1.050 M² DE TERRENO | VISTAS PARA O BOM JESUS E SAMEIRO | GONDIZALVES, BRAGA

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS
PREÇO BASE: 395.000 €

O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, no dia 26/09/2026.
Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar aos presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda.

VISITAS | 26/09/2026 | 15:00–18:00
ABERTURA DAS PROPOSTAS | 26/09/2026 | 19:00
Local: Rua do Quinteiro, 16, Gondizalves, Braga

Se procura uma propriedade onde duas famílias possam viver próximas, mas mantendo a sua privacidade e autonomia, esta moradia merece a sua atenção.

Situada na Rua do Quinteiro, em Gondizalves, Braga, esta propriedade de 4 frentes está implantada num terreno com 1.050 m², oferecendo espaço, privacidade, jardim, garagem e uma característica verdadeiramente diferenciadora: vistas desafogadas para o Bom Jesus e o Sameiro.

No rés do chão encontra-se a habitação principal, composta por cozinha, sala com varanda, 3 quartos — dois deles com acesso a varanda — WC completo com banheira e WC de serviço.

A propriedade dispõe ainda de um salão convertido em T2 com utilização independente, composto por cozinha com lareira, sala comum, 2 quartos e WC completo com duche. Todas as divisões têm luz natural direta e janelas com vidro duplo.

UMA PROPRIEDADE, DUAS FAMÍLIAS
Esta é uma solução especialmente interessante para pais e filhos, irmãos ou familiares que pretendam viver na mesma propriedade, mantendo espaços habitacionais distintos e maior autonomia no dia a dia.

É também uma solução versátil para quem pretenda utilizar a segunda área para familiares, hóspedes ou outras necessidades futuras.

ESPAÇO EXTERIOR E VISTAS
Os 1.050 m² de terreno envolvem a moradia e incluem jardim, várias árvores de fruto, anexo, poço de água e tanque.
O espaço permite criar diferentes zonas de lazer, refeições em família, jardim ou horta, aproveitando plenamente a dimensão do terreno.

As vistas desafogadas para o Bom Jesus e o Sameiro acrescentam um elemento especial à propriedade, proporcionando amplitude e uma agradável relação com a paisagem de Braga.

Dispõe ainda de garagem para 2 carros, portão exterior e portão da garagem elétricos. A habitação principal conta com vidro duplo e estores elétricos.

PRINCIPAIS DESTAQUES
✓ Moradia T3 + salão convertido em T2 com utilização independente
✓ Excelente potencial para duas famílias
✓ 4 frentes
✓ 1.050 m² de terreno
✓ Vistas para o Bom Jesus e Sameiro
✓ Jardim e árvores de fruto
✓ Poço de água e tanque
✓ Anexo
✓ Garagem para 2 carros
✓ 2 varandas
✓ Cozinha com lareira no T2
✓ Vidros duplos
✓ Estores elétricos na habitação principal
✓ Portões elétricos

Uma propriedade com espaço para duas famílias, privacidade para cada uma e uma vista que merece ser apreciada ao vivo.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade em Gondizalves.

Características

Geral

Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Taco de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim