Moradia | T2 | Suite | Alfena

349.900€

MORADIA | ALFENA

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Referência

HT000156

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1986

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Alfena

Código Postal

4445-268

Área Útil

112.1 m²

Área Bruta

209.1 m²

Área de Terreno

161.7 m²

Descrição

Moradia T2 com Suíte, Espaço Exterior e Área Multifuncional

Descubra esta moradia T2 de dois pisos, onde o caráter da construção tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade, proporcionando uma solução diferenciadora para quem procura uma casa acolhedora, com privacidade, espaço exterior e áreas versáteis.

Com 112 m² de área útil e 161,70 m² de área total, a moradia apresenta uma distribuição funcional entre dois pisos, oferecendo diferentes ambientes para viver, trabalhar e desfrutar dos momentos de lazer.

-Rés-do-chão:

O piso térreo surpreende pela sua versatilidade, dispondo de uma garrafeira e de uma ampla área atualmente utilizada como ginásio. Este espaço apresenta um enorme potencial de adaptação às necessidades dos futuros proprietários, podendo ser transformado numa sala de convívio, zona de jogos, escritório, espaço de trabalho, estúdio ou simplesmente numa área de lazer para toda a família.

A presença da madeira confere a este ambiente um caráter acolhedor e distinto, criando uma atmosfera descontraída e cheia de personalidade.

Através da escadaria interior acedemos ao piso superior, onde se concentra a principal zona habitacional.

- Piso superior:

Neste piso encontramos dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa, proporcionando maior comodidade e privacidade.

A moradia dispõe ainda de uma sala de estar, ideal para criar um ambiente familiar e acolhedor, bem como de uma cozinha funcional, com ligação direta ao exterior.

A arquitetura e alguns elementos em pedra e madeira presentes no imóvel conferem-lhe uma identidade própria, distinguindo-o das construções mais convencionais e preservando um ambiente de inspiração tradicional.

- Espaço exterior:

Um dos pontos fortes desta propriedade é precisamente a ligação entre o interior e o exterior.

A partir da cozinha é possível aceder a uma agradável zona exterior, composta por pequeno jardim e área de churrasqueira, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Este espaço permite criar uma verdadeira extensão da zona social da casa, especialmente agradável durante os meses de primavera e verão.

A envolvente apresenta um ambiente predominantemente residencial, marcado pela proximidade à natureza e por amplas zonas verdes, permitindo usufruir de uma atmosfera tranquila sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos.

- Principais características :

- Moradia T2 distribuída por 2 pisos
-112 m² de área útil
-161,70 m² de área total
-2 quartos
-1 suíte
- Sala de estar E cozinha com acesso direto ao exterior
- Garrafeira
- Amplo espaço multifuncional atualmente utilizado como ginásio
- Jardim
- Zona exterior para refeições e convívio
- Churrasqueira
- Elementos interiores em pedra e madeira
- Boa luminosidade natural
- Envolvente residencial e próxima de zonas verdes

Uma propriedade com caráter, versatilidade e espaços pouco comuns numa moradia T2, indicada tanto para habitação própria como para quem valoriza áreas adicionais para lazer, trabalho ou convívio.

Uma casa diferente, com personalidade e vários espaços para descobrir. 

Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim