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Loja | 146,20m2 | Pedrouços

325.000€


LOJA | 146,20 m2 | PEDROUÇOS

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Referência

HT001554

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Pedrouços

Código Postal

4425

Área Útil

146.2 m2

Área Bruta

146.2 m2

Área de Terreno

0 m2



 Loja — Fração OD | São João Premium, Pedrouços, Maia

 -Características principais:
* Fração OD inserida no empreendimento São João Premium
* Loja localizada no Piso 0
* Orientação solar: Nascente
* Área bruta de construção: 146,20 m²
* Área bruta acima do solo: 146,20 m²
* Sem varanda
* Sem garagem
* Preço: 325 000 €

Excelente loja com 146,20 m², inserida no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia.

Localizada ao nível do Piso 0, esta fração beneficia de uma área ampla e funcional, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outro tipo de atividade profissional.

A sua orientação a Nascente proporciona boa luminosidade natural durante a manhã, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores.

Inserida num empreendimento moderno, com linhas arquitetónicas contemporâneas e numa zona residencial em crescimento, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, próxima de serviços, acessos e zonas habitacionais.

- Pontos fortes da fração

* Loja com 146,20m²
* Localização no Piso 0
* Boa visibilidade e acessibilidade
* Orientação solar a Nascente
* Inserida em empreendimento novo e moderno
* Espaço versátil para comércio ou serviços
* Localização em Pedrouços, Maia
* Próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e acessos rodoviários
* Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio

Localizada em Pedrouços, na Maia, a fração OC beneficia de uma localização prática e estratégica, com proximidade ao centro da Maia e à cidade do Porto, bem como a transportes, comércio, serviços e principais vias de acesso.

-Ideal para :

* Comércio local
* Serviços
* Escritório
* Clínica ou gabinete
* Showroom
* Investimento para arrendamento comercial

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Painel SolarPré-instalado:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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