Apartamento | T3 | Varandas | 3 Frentes Solares | Valongo

330.000€

Apartamento | T3

Fotos
Fotos 360º

Partilhar

Referência

HT001513

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Valongo

Código Postal

4440

Área Útil

148 m²

Área Bruta

184 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 0C | 149,70 m² DE ÁREA TOTAL
O Valongo Premium (Fração 0C) é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e com excelente localização. Trata-se de um apartamento T3 no rés do chão, situado no centro da cidade de Valongo, com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica documental). O imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e pela excelente proximidade aos acessos da Área Metropolitana do Porto.

? Quer conhecer todos os pormenores desta oportunidade? Agende já a sua visita!

Organização Espacial e Layout
Tipologia T3 Equilibrada: Separação clara e intuitiva entre a área social e a zona privada de descanso.

Divisões Principais: Sala familiar ampla, cozinha funcional, três quartos versáteis e duas instalações sanitárias.

Conveniência no Rés do Chão: Acesso prático, direto e sem complicações no quotidiano.

Qualidade de Construção e Isolamento
Fachada: Revestimento com painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento avançadas.

Paredes: Divisórias entre frações em tijolo duplo com isolamento termoacústico; paredes interiores em gesso cartonado duplo com isolamento.

Caixilharia: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio.

.Acabamentos de Excelência
Zonas Habitações: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 (sala, hall, quartos e circulações) com rodapés contemporâneos.

Carpintarias e Arrumação: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado.

Cozinha Equipada: Armários do projeto, tampo em compacto, equipada com forno, placa e exaustor.

Casas de Banho: Cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido.

Eficiência, Segurança e Equipamentos
Energia: Painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias.

Climatização: Pré-instalação de ar condicionado.

Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações modernas.

Estacionamento: Garagem com portão automatizado por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

? Dê o Próximo Passo no Seu Projeto de Vida!
Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário com elevado potencial, a fração 0C do Valongo Premium reúne os atributos certos para o seu futuro.

? Entre em contacto hoje mesmo com a HT Consultores Imobiliários!

Consulte a planta e o mapa de acabamentos definitivo.

Esclareça todas as suas dúvidas com a nossa equipa especializada.

Reserve a sua reunião e venha descobrir o seu novo lar em Valongo.

Informações Legais:

HT Consultores Imobiliários | AMI 22918.

As imagens 3D são meramente ilustrativas; o mapa de acabamentos pode sofrer alterações por materiais equivalentes. Informação sujeita a confirmação documental e contratual.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim