APARTAMENTO T3 | 2 FRENTES | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À BOAVISTA E AO PARQUE DA CIDADE

299.900€

APARTAMENTO T3 PORTO

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Referência

HT000165

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1992

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4100-293

Área Útil

90 m²

Área Bruta

92.25 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

APARTAMENTO T3  | 2 FRENTES | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À BOAVISTA E AO PARQUE DA CIDADE

Viva com conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Porto!

Imagine viver num apartamento totalmente renovado, onde o conforto de uma casa moderna se alia à conveniência de ter tudo por perto.

Apresentamos este apartamento T3, com 2 frentes e excelente localização, a apenas 300 metros da Universidade Lusíada e a poucos minutos do Parque da Cidade e da Avenida da Boavista.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos, comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

 UM APARTAMENTO , FUNCIONAL E PENSADO PARA O SEU CONFORTO

Um, este T3 oferece espaços funcionais e uma organização interior que privilegia o conforto e a privacidade.

A separação entre a zona social e a zona dos quartos proporciona um ambiente equilibrado, ideal para o dia a dia de toda a família.

As 2 frentes e as janelas duplas com vidros duplos são características que valorizam ainda mais este imóvel.

 DISTRIBUIÇÃO INTERIOR

- Hall de entrada, que assegura uma ligação funcional às diferentes divisões;
- Sala de estar e jantar, com ligação à cozinha através de um prático passador de pratos;
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça;
- Lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade;
- Hall de acesso aos quartos, com roupeiro embutido para arrumação adicional;
- 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos;
- 2 casas de banho, uma delas com luz natural.

 CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✓ Apartamento totalmente renovado;

✓ 2 frentes;

✓ Janelas duplas com vidros duplos;

✓ Porta de entrada de segurança;

✓ Cozinha equipada;

✓ Lavandaria independente;

✓ Roupeiros embutidos;

✓ Separação entre zona social e zona privada;

✓ Condomínio de apenas 31 €/mês.

 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — TUDO O QUE PRECISA A POUCOS MINUTOS

Uma localização que combina a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Este apartamento beneficia de uma envolvente urbana privilegiada, permitindo desfrutar da proximidade ao Parque da Cidade, à Avenida da Boavista e às praias, sem abdicar da facilidade de acesso ao centro do Porto e a Matosinhos.

Distâncias e pontos de interesse:

- 300 metros— Universidade Lusíada;
- 500 metros — Avenida Antunes Guimarães;
- 1 km— Parque da Cidade;
- 1 km— Avenida da Boavista;
- 4 minutos de carro— Estrada da Circunvalação;
- 6 minutos de carro — Castelo do Queijo e zona litoral.

A proximidade a escolas, estabelecimentos de ensino superior, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos torna esta localização especialmente atrativa para famílias, profissionais e estudantes universitários.
UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Se procura um apartamento T3 renovado, com uma distribuição prática e uma localização estratégica no Porto, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Para habitação própria, oferece conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial para o quotidiano.
Para investimento, a proximidade à Universidade Lusíada, aos principais eixos rodoviários e a importantes zonas residenciais e empresariais constitui um fator de atratividade para o mercado de arrendamento.

A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI!

Um T3 , duas frentes e uma localização onde a cidade, o Parque da Cidade e o mar estão a poucos minutos.

Não deixe escapar a oportunidade de conhecer este imóvel.

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. 

HT Consultores Imobiliários

Mais do que imóveis, encontramos o lugar certo para cada história.

AMI 22918

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim