Apartamento T3 com Garagem e Duas Varandas a 5 Minutos do Metro e do ISMAI | Castêlo da Maia

299.000€

Apartamento T3 | Varanda|Garagem | Castêlo da Maia

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Referência

SR0062

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1986

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475

Área Útil

86 m²

Área Bruta

115 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

# Visitas no dia 08 de Agosto de 2026 das 14h30 às 18h00 #

Se procura um apartamento que combine uma localização privilegiada, boas áreas, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais, este T3 em Castêlo da Maia poderá ser exatamente o que procura.

Localizado junto ao Mercado Municipal, este Apartamento encontra-se inserido no primeiro andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, apresentando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, oferece uma distribuição equilibrada das divisões, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

A zona social é composta por uma sala ampla, orientada a nascente, que beneficia de excelente luminosidade natural durante a manhã. Através da sala acede-se a uma das duas varandas do apartamento, atualmente marquisada e com ligação direta à cozinha, criando um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria, arrumação ou apoio às refeições.

Também a cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luz natural, tornando o espaço mais agradável e funcional.

A área privada é composta por três quartos, destacando-se o quarto principal por possuir varanda privativa orientada a poente, ideal para desfrutar da exposição solar durante a tarde. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior conforto e comodidade para toda a família.

Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem, uma característica cada vez mais valorizada que garante maior comodidade e facilidade de estacionamento.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Situado numa das zonas mais procuradas de Castêlo da Maia, encontra-se rodeado por supermercados, comércio local, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, serviços e diversos equipamentos que tornam o quotidiano mais simples e confortável.

A proximidade aos transportes públicos constitui outra das grandes vantagens. A estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de cinco minutos a pé, facilitando as deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Os excelentes acessos à N14, A41 e A3 permitem ainda uma ligação rápida às principais zonas empresariais e comerciais da região.

Com Certificação Energética C, este apartamento representa uma excelente opção para habitação própria, oferecendo uma combinação equilibrada entre localização, funcionalidade e qualidade de vida. Simultaneamente, constitui uma oportunidade interessante para investidores, tendo em conta a proximidade ao polo universitário e a elevada procura de arrendamento na zona.

Se valoriza viver perto de transportes, comércio, serviços e zonas de ensino, sem abdicar de boas áreas, duas varandas e lugar de garagem, este apartamento reúne características que merecem a sua visita.

Entre em contacto com a Equipa Sérgio & Rute para obter mais informações ou agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Características

Geral

Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim