Apartamento T2 | Varanda | Jardim | Box

368.720€

APARTAMENTO T2

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Referência

HT00135

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Arcozelo

Código Postal

4410

Área Útil

78.55 m²

Área Bruta

95.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Fração B – T2 no Piso 0 com terraço e jardim, ideal para quem quer exterior sem complicações
Este T2 no piso 0 do Miramar Gardens é a opção certa para quem procura um apartamento moderno, funcional e com exterior para aproveitar todos os dias. Com 95,50 m² de área bruta privativa interior, apresenta uma zona de estar com cozinha integrada (28,00 m²), pensada para uma vivência prática e luminosa, com ligação ao terraço e ao jardim. A distribuição inclui entrada com 4,56 m² e hall com 4,74 m², casa de banho social, um quarto (12,07 m²) e uma suite muito generosa (20,91 m²) com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. No exterior, dispõe de 25,74 m² de terraço para refeições ao ar livre e momentos de descanso, complementado por um jardim privativo de 33,35 m², perfeito para quem quer verde com manutenção simples. Inclui 1 lugar de estacionamento.
No Miramar Gardens, a qualidade construtiva e o detalhe nos materiais fazem a diferença: fachada ventilada, caixilharias com rutura térmica e vidro duplo, carpintarias lacadas, roupeiros embutidos e pavimentos que valorizam o ambiente. A cozinha conta com tampo em quartzo compacto e eletrodomésticos (BALAY ou equivalente). A climatização é assegurada por ar condicionado multi-split e as águas quentes por bomba de calor aerotérmica, além de vídeoporteiro e sistema integrado para iluminação e estores. A envolvente é um verdadeiro convite a um estilo de vida mais leve: natureza, praias e golf nas proximidades, com o Porto a cerca de 10 km e acessos fáceis, incluindo ligação por comboio. Se procura um T2 com suite forte e exterior para viver, esta fração merece a sua visita.