Apartamento T2 com Garagem Fechada | Frente à Escola C+S | São Romão do Coronado

275.000€

T2 com Garagem Fechada | São Romão Coronado | C+S

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Referência

SR0053

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2001

Distrito

Porto

Concelho

Trofa

Freguesia

Coronado (São Romão e São Mamede)

Código Postal

4745

Área Útil

102 m²

Área Bruta

124 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Imagine chegar a casa e sentir imediatamente o conforto de um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Este acolhedor e luminoso apartamento T2, localizado em São Romão do Coronado, no concelho da Trofa, representa a combinação ideal entre funcionalidade, tranquilidade e uma localização verdadeiramente estratégica.

Situado em frente às escolas secundárias de Coronado e Castro, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam a proximidade ao ensino, permitindo uma rotina mais prática e segura. A poucos minutos a pé encontra a estação de comboio de São Romão do Coronado, o que facilita as deslocações diárias para o Porto e outras cidades envolventes. Nas imediações, dispõe ainda de supermercados, comércio local, farmácias, serviços e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à nova variante da EN14 e às autoestradas A3 e A41, assegurando uma excelente mobilidade.

Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada harmonioso, com teto falso e uma prática zona de despensa/arrumos, ideal para manter tudo organizado desde o primeiro momento. A partir daqui, a casa revela-se de forma fluida e equilibrada.

A sala de estar é um dos pontos fortes deste imóvel — ampla, luminosa e extremamente acolhedora. O teto falso confere-lhe um toque contemporâneo, enquanto o recuperador de calor cria o ambiente perfeito para os dias mais frios. A ligação direta à varanda orientada a sul, que se estende por toda a largura do apartamento, permite a entrada abundante de luz natural ao longo do dia, tornando este espaço ideal tanto para momentos de descanso como para receber família e amigos.

A cozinha, funcional e bem distribuída, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, oferecendo tudo o que necessita para o seu dia a dia. A presença de uma lavandaria independente acrescenta praticidade e organização ao espaço.

Na zona privada, encontramos dois quartos confortáveis, ambos equipados com aquecimento elétrico e roupeiros embutidos, proporcionando soluções eficientes de arrumação. A suíte oferece um ambiente mais reservado e acolhedor, destacando-se não só pela sua casa de banho privativa com base de duche, mas também pelo acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de tranquilidade. O segundo quarto revela-se igualmente funcional, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional.

O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, também com base de duche. Ambas as casas de banho foram recentemente renovadas, refletindo o cuidado e a excelente manutenção deste imóvel ao longo do tempo.

Com uma área total de 124m² e 102m² de área útil, este apartamento distingue-se pela sua distribuição inteligente e pela forma como cada divisão se articula de forma natural e funcional. Inserido num edifício com elevador, construído em 2001, apresenta um estado de conservação irrepreensível, estando pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção.

Para maior comodidade, conta ainda com uma garagem fechada para uma viatura, garantindo segurança e facilidade no estacionamento — um verdadeiro valor acrescentado no dia a dia.

Mais do que um simples apartamento, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo o que realmente importa. Um espaço pensado para criar memórias, onde cada dia começa e termina com a sensação de estar no lugar certo.

Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Características

Geral

Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Pastagens:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pastilha:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim