Apartamento T2 no Centro da Maia | 7.º Piso | Varanda Panorâmica | Garagem e Arrumos

310.000€

Apartamento T2 | Centro Maia | 7.º Piso | Varanda

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Referência

SR0064

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1995

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Cidade da Maia

Código Postal

4470-214

Área Útil

83 m²

Área Bruta

112 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado no coração da Cidade da Maia, numa localização privilegiada para quem procura conforto, funcionalidade e a comodidade de ter comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos a poucos minutos de casa.

Com 83 m² de área útil e 112 m² de área total, este apartamento encontra-se inserido no 7.º piso de um edifício servido por dois elevadores e um monta-cargas, proporcionando excelentes vistas sobre a cidade.

Um dos grandes destaques do imóvel é a sua varanda panorâmica marquisada, com orientação a sul, que permite desfrutar de vistas privilegiadas e desafogadas sobre a Maia e, em dias de boa visibilidade, sobre o mar. A localização elevada proporciona ainda uma perspetiva muito interessante sobre as Festas da Maia.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral.

A sala de estar é confortável e luminosa e dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor para os momentos de descanso e convívio familiar. A orientação a sul contribui também para uma boa exposição solar.

A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação, permitindo organizar facilmente utensílios e equipamentos. Complementarmente, existe uma despensa, ideal para armazenamento adicional, e uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e praticidade no dia a dia.

Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, permitindo um bom aproveitamento do espaço.

O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço, uma solução prática para utilização diária e para receber familiares ou convidados.

Ao nível do conforto, o imóvel conta com vidros duplos e caixilharia com corte térmico, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.

Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura e arrumos, uma mais-valia importante numa zona central da Maia, permitindo estacionar com comodidade e dispor de espaço adicional para guardar bicicletas, ferramentas ou outros objetos.

Localização privilegiada
A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se no centro da Cidade da Maia, junto ao Fórum da Maia, Metro e Câmara Municipal da Maia, numa zona consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços.

Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, comércio tradicional, serviços públicos e diversos estabelecimentos de ensino.

A proximidade ao Metro da Maia permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

A localização permite também chegar facilmente ao Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Trofa, Valongo e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando este apartamento uma excelente opção para quem necessita de conciliar habitação e mobilidade.

Principais características
• Apartamento T2
• 83 m² de área útil | 112 m² de área total
• 7.º piso | 2 elevadores | 1 monta-cargas
• 1 frente | Orientação a sul
• Varanda panorâmica marquisada
• Vistas privilegiadas sobre a Maia e mar
• Sala com lareira
• Cozinha com bastante arrumação
• Despensa e lavandaria
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 1 casa de banho completa com base de duche
• 1 casa de banho de serviço
• Vidros duplos e caixilharia com corte térmico
• Lugar de garagem para 1 viatura e arrumos
• Bom estado geral
• Localização central

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, exposição solar a sul, vistas desafogadas, garagem e uma localização central na Maia.

Ideal para habitação própria, graças à proximidade de todos os serviços e transportes, ou para investimento, beneficiando da localização e da procura por imóveis no centro da Cidade da Maia.

Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento e as suas vistas privilegiadas.

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	3
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim