Apartamento T2 em Gondim, Castêlo da Maia | Jardim Privativo, Garagem e Excelente Localização

249.000€

Apartamento T2 | Castêlo da Maia | Garagem|Arrumos

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Referência

SR0063

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1999

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-215

Área Útil

74 m²

Área Bruta

90 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Se procura um apartamento T2 que combine conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Situado em Gondim, Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se inserido num edifício construído em 1999, integrado num condomínio reservado e tranquilo, com jardim privativo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Com 74 m² de área útil e 90 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral, permitindo uma utilização imediata.

Localizado num rés do chão, sem elevador, beneficia de duas frentes, com orientação nascente e sul, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia.

Conforto e funcionalidade
A sala apresenta boas dimensões, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. Dispõe de possibilidade de instalação de recuperador de calor, proporcionando a possibilidade de criar um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frios.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano. Dispõe ainda de uma despensa, que oferece capacidade adicional de arrumação.

A existência de uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade e permite organizar de forma prática as tarefas domésticas.

Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação.

A casa de banho completa foi remodelada e dispõe de base de duche, conjugando funcionalidade e conforto.

O apartamento conta também com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.

Como complemento, dispõe de lugar de garagem para uma viatura e espaço de arrumos, uma mais-valia para quem valoriza estacionamento e capacidade adicional de armazenamento.

O condomínio beneficia de um jardim privativo, proporcionando um agradável espaço exterior comum.

Localização
A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade.

Situado em Gondim, Castêlo da Maia, encontra-se numa zona residencial consolidada e tranquila, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos essenciais nas proximidades.

A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Uma solução especialmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia.

Principais características

• Apartamento T2
• Edifício de 1999
• 74 m² de área útil | 90 m² de área total
• Rés do chão | Sem elevador
• 2 frentes: nascente e sul
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa remodelada com base de duche
• Cozinha equipada
• Despensa
• Lavandaria
• Sala com possibilidade de recuperador de calor
• Vidros duplos
• Lugar de garagem para 1 viatura
• Arrumos
• Condomínio reservado com jardim privativo
• Bom estado geral

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso e com garagem, numa localização residencial de Castêlo da Maia, com comércio, serviços, escolas e acessibilidades por perto.

Ideal para habitação própria permanente ou investimento.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim