Apartamento T2+1 | Suite | Box

350.000€

APARTAMENTO T2+1| BOX | V.N. Gaia

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Referência

HT00140

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

1996

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-209

Área Útil

117 m²

Área Bruta

129.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente apartamento de tipologia T2+1, com boas áreas e ótima luminosidade, localizado em zona residencial tranquila e com bons acessos, próximo da futura linha de metro de Vila Nova de Gaia, o que permitirá uma excelente mobilidade e valorização da zona. Este apartamento tem ainda uma Box para uma viatura.(fração autônoma)

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável das divisões, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Ao entrar no apartamento encontra-se uma área de circulação que dá acesso às várias divisões da casa, proporcionando uma organização prática do espaço.

A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo um deles uma agradável suite que garante maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional designado por +1, com cerca de 12 m² e com janela, permitindo entrada de luz natural. Esta divisão poderá ser facilmente utilizada como terceiro quarto, escritório, quarto de criança ou espaço de trabalho, adaptando-se às necessidades de cada família.

Para apoio aos restantes quartos e à área social, o apartamento conta com uma casa de banho completa equipada com banheira, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.

A cozinha apresenta um espaço prático e funcional, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, reunindo as condições essenciais para o uso diário. A disposição do espaço permite ainda uma boa organização e aproveitamento da área disponível.

O imóvel beneficia igualmente de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável no interior da habitação.

Este apartamento destaca-se também pela sua localização estratégica, encontrando-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. A proximidade à futura linha de metro de Gaia que ligara a Casa da Musica a Santo Ovídeo constitui uma mais-valia importante, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade e para o centro do Porto.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, divisão adicional versátil e localização com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento no mercado imobiliário.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização cada vez mais valorizada.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim