Apartamento | T2+1 | Suíte | Varanda

299.000€

APARTAMENTO T2+1

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Referência

HT00130

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2006

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Milheirós

Código Postal

4475-323

Área Útil

108 m²

Área Bruta

139.7 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Imagine viver num apartamento onde o conforto, a luz natural e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Este excelente T2+1, localiza-se na Maia, ao nível do 2.º andar, e distingue-se pelas suas duas frentes solares, que garantem luminosidade ao longo de todo o dia e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora.

Com uma generosa área bruta de 139,70 m², o imóvel oferece espaços amplos e muito bem distribuídos. A zona social destaca-se pela ligação fluida entre a cozinha e a sala, bem como pelo acesso direto da entrada para a sala, criando uma vivência prática, funcional e convidativa, a sala conta ainda com uma varanda. A cozinha, moderna e espaçosa, foi pensada para quem valoriza conforto e eficiência, sendo ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.

A zona privada inclui uma confortável suíte com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. Os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. O pavimento flutuante nas áreas confere um ambiente contemporâneo e acolhedor, enquanto as casas de banho e o pavimento das varandas são revestidos a cerâmica, assegurando durabilidade e fácil manutenção.

O espaço + 1, atualmente utilizado como escritório, oferece grande versatilidade, podendo facilmente adaptar-se a quarto adicional, sala de estudo ou espaço de trabalho, respondendo às exigências da vida moderna.

A caixilharia em alumínio com estores contribui para um bom isolamento térmico e acústico. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e organização ao dia a dia.

Inserido numa zona tranquila , com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Um imóvel onde o espaço, a luz natural e a qualidade de vida se unem de forma equilibrada.

Empresa
Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional.

A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes.

Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Revestimento Exterior	Tijolinho:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aspiração Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim