Apartamento T1+1 com Terraço na Areosa

Preço sob consulta

RESERVADO

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Referência

FS0004

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Usado

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Rio Tinto

Código Postal

4435

Área Útil

61.4 m²

Área Bruta

123.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento de Tipologia 1+1, localizado na Areosa, no piso 0 

O Imóvel é composto por:

Hall de entrada com 3.5m2
Sala e cozinha em kitchenette com 25m2
Lavandaria com 2m2
Wc de serviço com 2m2 
Escritório com 6m2   
Quarto Suite com 15m2
Terraço Privativo com 50m2

Conta com 62m2 de área útil e 50m2 de terraço privativo.

Localizado na Avenida dos bombeiros voluntários da Areosa

Sito no Lugar da Triana, que confronta a Norte
Delfim Cardoso Lemos, a Sul 
Avenida Da Conduta, Nascente 
Rua da Castanheira a Poente

Encontra-se a 2 minutos de Supermercados Aldi e Lidl;

 A 5 minutos da estação do metro de Rio Tinto;

Parque Urbano de Rio Tinto;

Parque Nascente centro comercial;

Hospital S. João e das Faculdades;

Fica a 10 minutos do Estádio do Dragão 

Estado de novo, a futura fração autónoma provisoriamente designada 
pela letra "C", referente a um T1+1 no piso 0, com um lugar de estacionamento no piso -1 
Conforme projeto do Empreendimento denominado por" "Premium Gardens".

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	4
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	30
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim