Apartamento T3 com Garagem e 2 Varandas | 5 Min. do Metro e ISMAI | Castêlo da Maia

1.250€

T3 | Varandas | Garagem | ISMAI | Castêlo da Maia

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Referência

SR0077

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1986

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-642

Área Útil

86 m²

Área Bruta

115 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO COM 2 VARANDAS E GARAGEM | METRO ISMAI A 5 MINUTOS | CASTÊLO DA MAIA

Renda mensal: 1.250 €

Procura um apartamento T3 para arrendar, com boas áreas, duas varandas, lugar de garagem e uma localização privilegiada? Este imóvel em Castêlo da Maia reúne as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação.

Com aproximadamente 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias ou profissionais que valorizam espaço e comodidade.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE
A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com orientação solar a nascente, beneficiando de excelente entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas.

Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, proporcionando uma área adicional versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou zona de refeições.

A cozinha, igualmente orientada a nascente, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas.

Na zona privada encontramos três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família ou a possibilidade de adaptar uma das divisões a escritório ou espaço de teletrabalho.

O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, ideal para aproveitar a luminosidade natural durante a tarde.

O apartamento conta ainda com duas casas de banho e um lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

O imóvel é arrendado sem mobília.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização central em Castêlo da Maia.

Nas proximidades encontra:
Mercado Municipal do Castêlo da Maia;

Supermercados e comércio tradicional;

Farmácias e diversos serviços;

Escolas, cafés e restaurantes;

Estação de Metro do ISMAI;

Universidade da Maia.

A estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo deslocações práticas para a Maia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.

Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Apartamento T3;

86 m² de área útil e 115 m² de área total;

1.º andar (edifício sem elevador);

2 varandas;

2 casas de banho;

Lugar de garagem;

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

Caldeira para aquecimento de águas;

Arrendamento sem mobília;

Orientação solar nascente/poente;

Certificação Energética C.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Valor mensal: 1.250 €

Na celebração do contrato são solicitadas:
2 rendas de adiantamento: 2.500 €;
2 rendas de caução: 2.500 €.

Valor total inicial: 5.000 €.

A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI!

Se procura um T3 com garagem, duas varandas e uma localização que lhe permite ter tudo por perto, esta poderá ser a solução ideal.

Não fique apenas pelas fotografias. Entre em contacto connosco e agende a sua visita!

Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários
A sua casa, é o nosso compromisso.

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel.

Características

Geral

Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim