Moradia T3 de 4 Frentes com Jardim, Terraço a Sul e Garagem para 8 Viaturas em São Romão do Coronado

480.000€

Moradia T3 | 4 Frentes | São Romão Coronado

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Referência

SR0054

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2007

Distrito

Porto

Concelho

Trofa

Freguesia

Coronado (São Romão e São Mamede)

Código Postal

4745

Área Útil

253.1 m²

Área Bruta

473.1 m²

Área de Terreno

890.1 m²

Descrição

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a luz natural e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora.

Esta magnífica moradia T3 de quatro frentes, situada em São Romão do Coronado, na Trofa, é a escolha ideal para quem valoriza conforto, privacidade e versatilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Implantada num generoso lote de 890m², com uma área de construção de aproximadamente 473m², área útil com cerca de 253m2, esta propriedade destaca-se desde o primeiro momento pela sua imponência e excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia em todas as divisões da casa.

Ao entrar no rés do chão, somos recebidos por uma distribuição harmoniosa e funcional dos espaços.
A cozinha, prática e acolhedora, conta com despensa, oferecendo toda a arrumação necessária para o dia a dia. A sala comum revela-se ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos com todo o conforto.
Neste piso encontramos ainda uma elegante suite com varanda privativa e roupeiro embutido, proporcionando um espaço íntimo e confortável.
Os dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos e varandas individuais, beneficiam de excelente luz natural.
Um escritório completa este piso, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço tranquilo para estudo.
Existe ainda uma casa de banho de serviço completa, garantindo total comodidade.

Descendo à cave, encontramos um espaço verdadeiramente versátil.
Com uma área ampla, este piso inclui uma casa de banho completa e portão elétrico, permitindo múltiplas utilizações — desde garagem, sala de convívio, ginásio ou até zona de lazer.
A presença de uma casa de máquinas acrescenta funcionalidade e organização ao espaço.

O primeiro piso surpreende pela sua amplitude e potencial.
Trata-se de um espaço amplo, complementado por uma casa de banho completa e um fantástico terraço voltado a sul, onde poderá desfrutar de momentos únicos ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia ou para convívios em dias de sol.

No exterior, a moradia continua a encantar.
O jardim envolvente convida a momentos de lazer em família, enquanto a churrasqueira promete ser o cenário ideal para refeições ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de uma impressionante garagem nas traseiras com capacidade para cerca de 8 viaturas, algo raro e extremamente valorizado.
Conta também com dois portões de acesso para viaturas e um portão pedonal, todos eles automáticos, reforçando a comodidade e segurança.

Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com bomba de calor para águas sanitárias, aquecimento central a gasóleo, caixilharia com vidro duplo e portadas, assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano.
O poço de água existente na propriedade é um recurso adicional de grande utilidade para manutenção do jardim e outras necessidades.
Construída em 2007, esta moradia reúne todas as condições para se tornar o lar ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada numa zona calma, mas com fácil acesso à estação de comboios, correios, escola C+S de São Romão do Coronado e diversos serviços, garante uma vivência prática e equilibrada entre o sossego e a conveniência.

Esta é mais do que uma casa — é um espaço onde poderá criar memórias, viver com conforto e desfrutar de cada momento.

Uma oportunidade única que merece ser descoberta.

NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	8
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim