Apartamento T2 Novo | Zona ajardinada | Conforto, Modernidade e Luz Natural | Castêlo da Maia

350.000€

Apartamento T2 Novo | Jardim | Castêlo da Maia

Partilhar

Referência

SR000017 (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-210

Área Útil

97.4 m²

Área Bruta

262.3 m²

Área de Terreno

262.3 m²

Descrição

Venha descobrir este surpreendente apartamento T2 de construção nova, situado no primeiro andar de um edifício contemporâneo com elevador, no coração do Castêlo da Maia.

Esta é uma oportunidade única que alia modernidade, conforto e privacidade, ao mesmo tempo que oferece uma ligação direta à natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços e da vivacidade urbana.

O prédio encontra-se ainda em fase inicial de edificação, com prazo previsto de conclusão de cerca de 2 anos, permitindo ao futuro proprietário a possibilidade de escolher antecipadamente alguns acabamentos e personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Um privilégio raro para quem deseja um lar à medida dos seus sonhos.

Com uma área útil de 97,40 m², o apartamento apresenta uma configuração moderna e funcional, desenhada para maximizar conforto e bem-estar. A sala de estar, ampla e luminosa, em conceito aberto, integra-se com a cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Dispõe ainda de duas suites acolhedoras, ambas com casas de banho privadas, garantindo a máxima privacidade e comodidade. Como complemento, existe ainda uma casa de banho de serviço, ideal para visitas e maior praticidade no quotidiano.

O grande destaque deste imóvel encontra-se no espaço exterior.

Com 156,50 m² de zona verde privativa, oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para criar um jardim, uma área de lazer para crianças, espaço para animais de estimação ou simplesmente para relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Além disso, a presença de um pátio/varanda de 8,40 m² convida a desfrutar de refeições ao ar livre, pequenos-almoços ensolarados ou momentos de repouso no final de um dia de trabalho, sempre em contacto direto com a natureza.

Para maior comodidade, o apartamento conta com lugar de garagem para uma viatura, um detalhe essencial para quem valoriza mobilidade e segurança. A qualidade de construção está assegurada com o uso de materiais de última geração, caixilharia eficiente, vidros de elevada performance, soluções que garantem isolamento térmico e acústico, bem como cores e acabamentos de linhas contemporâneas.

A localização é outro dos pontos fortes. Inserido numa zona residencial calma e envolta em áreas verdes, este imóvel encontra-se, contudo, a poucos minutos de serviços essenciais, comércio local, escolas, universidades e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias e ao metro faz deste apartamento uma solução prática e equilibrada para quem procura qualidade de vida sem se afastar do centro urbano.

Distâncias, serviços e acessos nas proximidades
Centro de Saúde do Castêlo da Maia → 2 a 4 minutos de carro

Escola Básica / Pré-Escolar do Castêlo da Maia (1.º ciclo) → 3 a 5 minutos de carro

Escola Secundária do Castêlo da Maia → 3 a 6 minutos de carro

Universidade ISMAI → 5 a 7 minutos de carro

Estação de Metro “Castêlo da Maia” → 3 a 5 minutos de carro

Nó de acesso à A41 (CREP Maia) → 3 a 5 minutos de carro

Supermercado Pingo Doce – Castêlo da Maia → 2 a 4 minutos de carro

Auchan Maia → 5 a 7 minutos de carro

Continente Maia Jardim → 5 a 6 minutos de carro

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel, Fracção G.
É necessária a apresentação de documento de identificação para a visita.

(O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim