Apartamento T1 Novo | Zona ajardinada | Conforto, Modernidade e Luz Natural | Castêlo da Maia

235.000€

Apartamento T1 Novo | Jardim | Castêlo da Maia

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Referência

SR0015

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Castêlo da Maia

Código Postal

4475-210

Área Útil

53.6 m²

Área Bruta

132 m²

Área de Terreno

132 m²

Descrição

Venha descobrir este surpreendente apartamento T1 de construção nova, localizado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador, no Castêlo da Maia. Esta é uma oportunidade rara de viver num espaço que alia conforto, privacidade e ligação direta à natureza, sem prescindir da proximidade aos principais serviços e da energia urbana que a envolvente proporciona.

O edifício encontra-se ainda em fase inicial de construção, com um prazo previsto de conclusão de cerca de 2 anos, permitindo ao futuro proprietário usufruir da vantagem única de poder personalizar determinados acabamentos, escolhendo detalhes que vão ao encontro do seu gosto e estilo de vida. Assim, poderá garantir que cada pormenor do apartamento reflete a sua identidade, tornando este espaço verdadeiramente especial.

Com uma área útil de 53,60 m², o apartamento apresenta uma configuração moderna, funcional e cuidadosamente pensada para proporcionar bem-estar em cada divisão. A sala, ampla e iluminada, em open space com a cozinha, cria um ambiente fluido, perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições em família. A cozinha, com linhas contemporâneas e pensada para a máxima eficiência, convida à criatividade culinária no dia a dia. O quarto, acolhedor e confortável, oferece o refúgio ideal para repousar com tranquilidade, enquanto a casa de banho completa, equipada com materiais de qualidade, proporciona funcionalidade e elegância.

Um dos pontos mais diferenciadores deste imóvel é, sem dúvida, o espaço exterior. Com 71,10 m² de zona verde privativa, este apartamento convida a um estilo de vida que privilegia o contacto com a natureza. Seja para criar um jardim cuidado, um espaço de lazer para crianças, uma pequena horta urbana ou simplesmente uma área para relaxar, este espaço abre possibilidades infinitas. Para além disso, dispõe de um pátio/varanda de 7,30 m², ideal para refeições ao ar livre, para saborear o café da manhã ou para desfrutar de um final de tarde tranquilo.

Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com lugar de garagem para uma viatura, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A qualidade de construção é outro fator distintivo: materiais de última geração, caixilharias eficientes, vidros modernos, excelente isolamento térmico e acústico, bem como acabamentos contemporâneos que asseguram conforto e sofisticação em cada detalhe.

Este apartamento é ideal para quem procura um lar que combine modernidade e praticidade, sem abdicar de um contacto próximo com a natureza. Perfeito para casais que desejam iniciar um novo ciclo de vida, para profissionais que trabalham em casa e valorizam espaços funcionais e luminosos, ou ainda para investidores que procuram um produto seguro, atual e com elevado potencial de valorização.

Distâncias, serviços e acessos nas proximidades:
Centro de Saúde do Castêlo da Maia → 2 a 4 minutos de carro

Escola Básica / Pré-Escolar do Castêlo da Maia (1.º ciclo) → 3 a 5 minutos de carro

Escola Secundária do Castêlo da Maia → 3 a 6 minutos de carro

Universidade ISMAI → 5 a 7 minutos de carro

Estação de Metro “Castêlo da Maia” → 3 a 5 minutos de carro

Nó de acesso à A41 (CREP Maia) → 3 a 5 minutos de carro

Supermercado Pingo Doce – Castêlo da Maia → 2 a 4 minutos de carro

Auchan Maia → 5 a 7 minutos de carro

Continente Maia Jardim → 5 a 6 minutos de carro

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel, Fracção E.
É necessária a apresentação de documento de identificação para a visita.

(O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim